各住房公積金繳存人：

現(xiàn)將《常州市住房公積金個人住房貸款還款規(guī)定》予以印發(fā)，自2024年11月1日起施行。《關(guān)于提前償還部分住房公積金個人貸款的具體規(guī)定》（常公積金﹝2007﹞27號）、《關(guān)于辦理公轉(zhuǎn)商補息貸款提前部分轉(zhuǎn)賬還貸的通知》（常公積金﹝2012﹞37號）同時廢止。

常州市住房公積金管理中心

2024年10月15日

(此件公開發(fā)布)

常州市住房公積金個人住房貸款還款規(guī)定

為進一步規(guī)范住房公積金個人住房貸款管理，根據(jù)《常州市住房公積金管理辦法》等文件規(guī)定，制定《常州市住房公積金個人住房貸款還款規(guī)定》。

一、借款人和共同借款人應當按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。從貸款發(fā)放的次月起按月歸還貸款本息，由借款人委托受托銀行在借款合同約定的銀行賬戶內(nèi)扣劃。借款人和共同借款人的住房公積金可以按規(guī)定用于歸還其住房公積金貸款本息。

二、住房公積金貸款的還款方式包括：

（一）貸款期限為1年的，實行到期一次還本付息，利隨本清。

（二）貸款期限為1年（不含）以上的，實行按月歸還貸款本息，借款人可以選擇等額本息還款方式或等額本金還款方式。

（三）借款人或共同借款人可以提前償還部分或者全部住房公積金貸款本息。

借款人申請?zhí)崆斑€款的，應符合以下條件：

1. 提前還款時無逾期貸款，如貸款有逾期應首先歸還逾期貸款本息后方可申請辦理提前還款。

2. 同意按常州市住房公積金管理中心要求提供相關(guān)材料并與中心協(xié)商確定新的還款內(nèi)容，包括月還款額、還款期限。

三、借款人申請?zhí)崆皟斶€部分或者全部住房公積金貸款本息的，無需支付違約金。

四、借款人和共同借款人未按借款合同約定償還貸款的，應當按借款合同約定承擔違約責任。

五、合同履行期間，借款人或共同借款人婚姻關(guān)系變化后，借款人或共同借款人的配偶可以參與償還住房公積金貸款。

六、借款人或共同借款人發(fā)生死亡、被宣告死亡、被宣告失蹤、喪失民事行為能力、離婚等情況的，其財產(chǎn)合法所有人、繼承人、代管人、監(jiān)護人、受遺贈人應當繼續(xù)行使和履行借款合同約定的權(quán)利和義務。

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