近日，省住建廳印發(fā)《江蘇省實(shí)施城市更新行動(dòng)可復(fù)制經(jīng)驗(yàn)做法清單(第二批)》，我市共有三項(xiàng)經(jīng)驗(yàn)做法入選。

一是健全居民參與機(jī)制。斜橋巷老舊小區(qū)改造按照“群眾主體、政府主導(dǎo)、共同出資、原地翻建”的基本原則，得到絕大多數(shù)居民的理解和支持，翻建改造共涉及385戶(hù)居民，改造簽約當(dāng)日即完成簽約384戶(hù)，簽約率達(dá)99.74%。

二是落實(shí)協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)機(jī)制。明確細(xì)化既有建筑審批管理，破解了既有建筑產(chǎn)權(quán)關(guān)系復(fù)雜影響改造工程實(shí)施的難題，進(jìn)一步明確了既有建筑改造需取得規(guī)劃許可的類(lèi)別，提出了既有建筑改造結(jié)構(gòu)、消防設(shè)計(jì)執(zhí)行現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)確有困難時(shí)的解決辦法。

三是引入市場(chǎng)參與機(jī)制。以財(cái)政資金保障市政基礎(chǔ)設(shè)施改造，鼓勵(lì)社會(huì)資本如愿景集團(tuán)等與街道合作參與建設(shè)，探索微利可持續(xù)更新模式，以社區(qū)范圍內(nèi)的群眾所需，打造因地制宜的半市場(chǎng)化公益性項(xiàng)目如鄰里驛站、污水處理廠(chǎng)改造等，旨在通過(guò)物業(yè)長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)實(shí)現(xiàn)投入產(chǎn)出平衡。

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